王中王493333特马王中王与5月70城房价数据同时发布，值得注意的是，深圳二手房价格自两年以来首次出现下跌。

大家好，今天我们聚焦一个颇具探讨价值的话题——{关键词}，为此，小编精心整理了{数量}篇关于{关键词}的深入解读，让我们一同深入了解。

1. 70个大中城市房价统计数据出炉，你有什么看法？
2. 国家统计局70城房价的数据，能反映你身边的真实房价吗？
3. 最新70城房价出炉，丹东再次领跑，你怎么看？

70个大中城市房价统计数据出炉，你有什么看法？

房价上涨在预料之中，去年的成交量本身就较少，经济前景不容乐观。

去年大亚湾和惠阳的成交量同样较低，反映了资金需求和供需问题，今年开年后，投资意愿增强，成交量上升是正常现象，无需过度解读。

（如同本周五券商集体涨停，显示出经济乐观情绪。）这说明经济形势有所好转。

经济形势向好，今年成交量将创下新高，可能是去年的数倍，让我们拭目以待。

北上广深一线城市中，深圳最具活力，具有领先作用。

二线城市中，除了杭州，武汉、郑州、成都、西安等国家中心城市也极具价值。

西安的一手房市场最近明显回暖，如奥园、中铁花语等一万左右的二环三环之间的地铁房，访客络绎不绝，热闹程度堪比菜市场。

整体来看，房价略有下降，但仍有部分小幅度上涨，目前房价上涨空间有限，保持平稳已是万幸，手头宽裕的朋友，还是不要盲目投资房产为好，我国实体经济正受到挤压，而房地产却一直处于增值状态，实体经济承受着各种税费和证照压力，发展受限，大家应将资金投向实体经济，而非房地产，去年国家也明确表示，房子是用来住的，不是用来炒的，建议大家理性对待房产投资，让房地产市场回归理性。

国家统计局70城房价的数据，能反映你身边的真实房价吗？

感谢您的提问！

这些数据基本上反映了市场的真实情况，但存在一定的滞后性，2月、3月购房的房产，在3月底基本完成网签备案，可以肯定的是，2019年第一季度楼市明显比2018年第四季度回暖。

不能给我钱我都不会去住楼，懂吗？你看看我的房，比楼房舒服多了，你可能都想象不到那种好，有院有菜园，水是自己打的井，没有物业费，室内有会客区、两卧室、书房、厨房，比楼房好多了。

感谢您的邀请，我认为这些数据是真实可信的，但问题是这70个城市具体是哪些，北上广深等人口净流入城市房价略有上涨，可以理解，一线和二线城市的数据占比多少？三四五线城市的数据占比多少？只有客观公正，才能反映房价的真实性，至于身边城市的房价，与这些数据没有可比性，受棚改影响不大，长远来看，房价下跌是大趋势。

最新70城房价出炉，丹东再次领跑，你怎么看？

国家统计局发布了2018年6月份的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，涨幅前十的城市分别是哪些？为什么是它们？背后又隐藏着什么新趋势？让我们对照自己所在城市，看看情况究竟如何。

需要先说明一下，新建住宅价格指数，我国统计局有两个数据：一个是“70个大中城市新建住宅价格指数”，另一个是“70个大中城市新建商品住宅价格指数”。

区别在于是否有“商品”二字，新建住宅包括商品住宅，也包括各类限价房、还迁房、经适房等保障性质住房——这类房产部分在市场交易中，也有价格体现。

但对于大部分朋友或公众来说，购买的新房主要是商品住宅，本文以商品住宅价格指数作为参照。

1．2018年6月新建商品住宅环比涨幅前十大城市

图1.2018年6月新建商品住宅环比涨幅前十大城市 数据来源：中国统计局 制图：杠杆游戏·张银银

2．2018年6月二手住宅环比涨幅前十大城市

图2.2018年6月二手住宅环比涨幅前十大城市 数据来源：中国统计局 制图：杠杆游戏·张银银

从上图1、2可以看出，今年初开始大热的丹东以及海南继续维持较快的涨速，其中新建商品住宅方面，海口、济南、丹东涨幅前三，海南的另一座主要城市三亚紧随其后，位居第四。

二手住宅方面，东北大城市长春夺冠，环比价格指数为102，相当于比上月上涨了2个百分点，海口和三亚以微弱的差距排在第二、三位。

杠杆游戏至今还没有机会去海南，但据海南的朋友讲，最近的楼市确实有些疯狂，应该还是政策的余力在起作用。

5月中旬，海南发布了“百万人才进海南”的人才新政，计划在2018-2025年的7年时间内，引进百万人口。

最低条件是“具有全日制大专以上学历、中级以上专业技术职称、技师以上职业资格或职业资格的人才”。

有了人才新政这张牌，之前的限购门槛也被击溃了一半，加上之前的自贸区利好，涨势凶猛也不奇怪。

接下来看看同比的涨幅及排名情况，相对环比就更为显著。

3．2018年6月新建商品住宅同比涨幅前十大城市

图3.2018年6月新建商品住宅同比涨幅前十大城市 数据来源：中国统计局 制图：杠杆游戏·张银银

4．2018年6月二手住宅同比涨幅前十大城市

图4.2018年6月二手住宅同比涨幅前十大城市 数据来源：中国统计局 制图：杠杆游戏·张银银

如上图3、4所示，去年还偶尔能看到的一线城市继续消失，而今年大热的东北、海南及部分内陆城市逐渐淡出视野，并不是说东部城市楼市不行了，而是交易受限，交易量上不去，自然谈不到涨跌。

加上东部城市第一波上涨周期已经很猛了，现在到了下一波城市表演的时间。

开发商相互抄房价，中介更是疯狂，看信息板广中介都把房价抄到一万元一平方米，丹东工人有的半年能买一平方米房子，中介还成了不动产登记处，想想房价什么时候会降下来