新澳2025资料大全发布，同时5月全国70城房价数据出炉，深圳二手房价格两年内首次出现下跌。

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1. 70城房价公布：59城环比上涨，8城环比下跌，这背后隐藏着怎样的信号？
2. 70个大中城市房价统计数据公布，你对这一现象有何见解？

70城房价公布：59城环比上涨，8城环比下跌，这背后隐藏着怎样的信号？

这仅仅表明这个月上涨的城市较多。

房产问题，关键在于你是自住还是投资，若自住，房价涨跌对你影响不大，只是购房成本的高低问题，对于众多投资者而言，他们期待房价上涨以获取差价。

70城上涨多，下跌少

针对网络上流传的79城商品住宅销售价格指数，我认为这只能反映出房价市场整体处于微涨状态，这也是我国房产调控政策实施后取得的显著成效，是国家房产政策在战役中的一次胜利，炒房客们可以稍作休息了，因为房价上涨的速度已经放缓，利润空间不大。

从第三季度的建设总值来看，目前江苏、浙江、湖南的建设热情最高涨，这或许是他们房产市场发展的一个缩影，但这并不能说明他们是房产需求旺盛，或者经济增速较快，只能说明他们近期建设力度较大。

房价涨跌如何

我认为，从目前趋势来看，房价大涨的可能性不大，大跌也不可能，只是慢慢耗着，最终涨跌还需看市场需求，相信再过十年，房地产市场将趋于成熟，届时，房子可能免费送也未必有人要。

最后总结：

我认为，国家的房产市场调控方向已经明确，即“只住不炒”，对于刚需购房者来说，无需过于纠结，正常购买即可，但对于炒房者，我认为需要三思而后行，因为这其中存在许多不确定因素，如果你能承受风险，那么可以进入市场；如果不能，还是专注于其他事业更为稳妥。

不要被统计局数据所迷惑，统计局统计的是全国70个大中城市房价，这些城市仅占全国三百多个地级以上城市的20%，大中城市新房往往受调控备案价限价影响，新房房价偏低，反映出的统计数据呈现出温和上涨趋势！

当前来看，全国范围内房价真实上涨的城市并不多，今年一二线城市中只有苏州房价明显上涨，大多数城市二手房呈现阴跌状态！三四线城市呈现明显调整迹象，下半年和明年将有更多三四线城市开始下跌！

目前大多数城市房价数据较为混乱，只有链家的数据是真实的成交数据，如果想了解一个城市真实的房价趋势，建议下载链家APP查看。

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70个大中城市房价统计数据公布，你有什么看法？

上涨是可以预见的，去年的成交量本身就较少，经济预期不容乐观。

去年前大亚湾和惠阳的成交量也很低，那资金需求供需问题，今年开年后，投资意愿增强，成交量上升很正常，不必过分解读。

（如今年的中国A股一般，本周五券商集体涨停）说明经济乐观了。

经济面向好，今年将会出现成交量高点，肯定是现在的好几倍，我们拭目以待。

北上广深一线城市中，深圳最具活力，具有领先作用。

二线城市中，最有价值的除了杭州，就是几个国家中心城市，如武汉、郑州、成都、西安。

西安的一手房最近明显回暖了，像奥园、中铁花语等一万左右的二环三环之间的地铁房，访客络绎不绝，热闹程度堪比菜市场。

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